Здесь Вы всегда можно получить
актуальную и объективную информацию о недвижимости Италии не только от профессионалов, работающих в сфере итальянской недвижимости,
но и от тех, кто уже купил недвижимость в Скалее.
Мы приглашаем на форум нашего сайта всех наших друзей и клиентов.
Наши услуги - это услуги агентства недвижимости по продаже недвижимости в Калабрии, а также сервисное обслуживание при последующей эксплуатации приобретенной недвижимости, управление
недвижимостью, менеджмент, помощь в организации ремонта и отделки, а также все необходимые услуги, связанные с Вашими проживанием в Италии. Обращайтесь к нам с любыми вопросами и проблемами, и мы обязательно постараемся Вам помочь.
Недвижимость в Скалее
Перечень услуг при покупке недвижимости.
1. Наши предложения по продаже недвижимости, опубликованы на нашем сайте в разделе "Продажа недвижимости в Скалее".
При покупке недвижимости через наше агентство Вы заплатите комиссионные, причем ровно столько, сколько платят итальянцы - 3 % от стоимости недвижимости(минимум 2000 евро). Никаких наценок на квартиры и никаких повышенных комиссионных для русских! Итальянские цены и итальянские комиссионные! Покупайте как итальянцы, но с нашей помощью и на русском языке!
2. Другая возможность приобретения недвижимости в Италии (и не только в Скалее) - это покупка недвижимости на
судебном аукционе. Мы оказываем такие услуги в индивидуальном порядке. Юридическое сопровождение процесса покупки недвижимости в этом случае осуществляется итальянским адвокатом.
Мы снимаем для Вас языковой барьер, как при поиске квартиры или торге,
так и при подписании контракта, консультировании по всем вопросам приобретения итальянской недвижимости, в том числе и
по юридическим вопросам (мы работаем по договору с ведущими итальянскими адвокатами в Скалее и Козенце).
Мы сопровождаем на русском языке весь процесс приобретения недвижимости в Италии.
Стоимость наших услуг
1. При покупке через агентство CasaScalea все наши услуги по сопровождению сделки на русском языке бесплатны.Только стандартные итальянские комиссионные - 3%
(но не менее 2000 евро)
2. Во-вторых, среди предложений недвижимости на нашем сайте есть специальные предложения, при покупке таких квартир мы не берем никаких комиссионных. Это инвестиционная недвижимость наших партнеров, в некоторых случаях возможна рассрочка платежа.
3. Стоимость наших услуг по приобретению недвижимости на аукционе оговаривается в индивидуальном порядке.
4. Получение итальянского ИНН (codice fiscale), открытие счета в банке - бесплатно при условии покупки недвижимости с помощью нашего агентства.
Порядок получения codice fiscale и отрытия счета с помощью нашего агентства:
4.1. Вы оплачиваете стоимость услуги 200 евро (100 евро - помощь в получении codice fiscale, 100 евро - помощь в открытии счета).
4.2. Если Вы решите покупать недвижимость с помощью нашего агентства, мы зачтем оплаченную сумму в счет Ваших комиссионных,
т.е. услуга будет полностью бесплатна.
Помощь в открытии счета и получении Codice Fiscale
Если Вы покупаете недвижимость в Скалее через наше агентство, то мы поможем Вам получить итальянский налоговый код (codice fiscale) и открыть счет в итальянском банке совершенно бесплатно. Если же по каким-либо причинам Вам необходимо открыть счет в итальянском банке, не связывая эту процедуру с покупкой недвижимости в нашем агентстве,
то стоимость нашего сопровождения процедуры открытия счета составит 100 евро.
Помощь в получении Codice Fiscale (сопровождение в город Belvedere, где находится налоговый офис, услуги переводчика) 100 евро. Заметим, что даже если Вы не знаете итальянского языка, то сможете получить Codice Fiscale самостоятельно и совершенно бесплатно, просто приехав в офис в Бельведере, адрес которого мы Вам подскажем. Также можно получить кодиче фискале в итальянском консульстве в Москве.
Если Вы приезжаете в Скалею на небольшой срок, то мы рекомендуем Вам получить итальянский налоговый код в Москве, чтобы сократить процедуру открытия счета в Италии, поскольку сейчас на открытие счета в итальянском банке россиянину может потребоваться 2-3 дня, которые необходимы банку для проверки документов, поэтому имеет смысл отправить документы для открытия счета (копию паспорта и кодиче фискале) заранее по электронной почте.
Аренда квартир в Скалее.
Посмотреть наши предложения по аренде квартир в Скалее Вы можете, перейдя по следующей
ссылке
Продажа авиабилетов
В нашем офисе в Скалее Вы можете забронировать и купить авиабилет на любую дату и в любом направлении,
как на перелет в Россию, так и в любой аэропорт мира. Также есть возможность покупки железнодорожных билетов.
Стоимость услуги фиксированная - 10 евро.
Кроме того, Вы можете самостоятельно найти и купить авиабилеты в любом направлении по самым выгодным ценам,заполнив форму, находящуюся в левой колонке нашего сайта. Или просто нажмите в указанной форме "Найти", чтобы посмотреть цены на ближайшие вылеты из Москвы в Рим. Поставщик услуги - компания Aviasales.Ru Оплата электронного билета происходит на сайте конкретной авиакомпании или авиаброкера.
Также, перейдя по следующей ссылке, можно посмотреть все имеющиеся самые выгодные цены на вылеты, например
Очень удобный сервис и, действительно, самые низкие цены.
Бронь отелей
В нашем офисе мы поможем забронировать для Вас любой отель как в Италии, так и в любой европейской стране.
Письменный перевод - перевод документов:
25 евро/страница.
Если Вам необходима помощь при общении в магазинах, с администрацией кондоминиума, при покупке мебели, стройматериалов при выполнении строительно-монтажных работ и т.д. и т.п., то Вы можете воспользоваться нашей помощью при наличии свободного времени у наших сотрудников и при оплате услуг согласно тарифам на услуги переводчика. Минимальная оплата - за 1 час. Просьба отнестись с пониманием к тому, что основная наша работа - это продажа недвижимости, поэтому необходимо договариваться заранее о предоставлении вышеуказанных услуг, а также учесть то, что если Вам необходима помощь вне офиса, то минимальное оплачиваемое время переводчика - 2 часа.
"Нотариальный перевод" - перевод при оформлении документов у нотариуса:
при оформлении доверенностей - 100 евро;
при оформлении нотариального акта при покупке недвижимости - 250 евро.
Цены на услуги переводчика при покупке недвижимости приведены для случая, если Вы покупаете недвижимость самостоятельно.
Если Вы покупаете недвижимость с нашей помощью, то услуги переводчика при оформлении нотариального акта бесплатны.
РЕМОНТ И ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ, УСТАНОВКА ТЕХНИКИ, ДОСТАВКА МЕБЕЛИ.
Мы организуем с помощью наших партнеров, полный комплекс услуг по ремонту и отделке помещений, подключению и ремонту технических коммуникаций, подключению бытовой технике,
установке кондиционеров, спутниковых антенн, подключение интернета и т.п. Ландщафтный дизайн, работа садовника.
У нас итальянские расценки, без наценок для иностранцев! Вы заплатите столько, сколько платят итальянцы! Приходите к нам и Вы отремонтируете квартиру по самым низким в Скалее расценкам!
МЕНЕДЖМЕНТ
Оплата счетов - коммунальные платежи, налог на имущество - 150 евро в год.
Мы проследим за своевременной оплатой счетов, чтобы не образовывались задолженности.
Друзья! Наш сервис постоянно расширяется.
О всех новых услугах, проинформировать о которых мы еще не успели на сайте, Вы всегда можете узнать в нашем офисе в Скалее.
Вы можете обращаться к нам с любыми вопросами и проблемами. Мы обязательно постараемся помочь Вам!
