Здесь Вы всегда можно получить
актуальную и объективную информацию о недвижимости Италии не только от профессионалов, работающих в сфере итальянской недвижимости,
но и от тех, кто уже купил недвижимость в Скалее.
Мы приглашаем на форум нашего сайта всех наших друзей и клиентов.
Наши услуги - это услуги агентства недвижимости по продаже недвижимости в Калабрии, а также сервисное обслуживание при последующей эксплуатации приобретенной недвижимости, управление
недвижимостью, менеджмент, помощь в организации ремонта и отделки, а также все необходимые услуги, связанные с Вашими проживанием в Италии. Обращайтесь к нам с любыми вопросами и проблемами, и мы обязательно постараемся Вам помочь.
Недвижимость в Скалее
Перечень услуг при покупке недвижимости.
1. Наши предложения по продаже недвижимости, опубликованы на нашем сайте в разделе "Продажа недвижимости в Скалее".
При покупке недвижимости через наше агентство Вы заплатите комиссионные, причем ровно столько, сколько платят итальянцы - 3 % от стоимости недвижимости(минимум 2000 евро). Никаких наценок на квартиры и никаких повышенных комиссионных для русских! Итальянские цены и итальянские комиссионные! Покупайте как итальянцы, но с нашей помощью и на русском языке!
2. Другая возможность приобретения недвижимости в Италии (и не только в Скалее) - это покупка недвижимости на
судебном аукционе. Мы оказываем такие услуги в индивидуальном порядке. Юридическое сопровождение процесса покупки недвижимости в этом случае осуществляется итальянским адвокатом.
Мы снимаем для Вас языковой барьер, как при поиске квартиры или торге,
так и при подписании контракта, консультировании по всем вопросам приобретения итальянской недвижимости, в том числе и
по юридическим вопросам (мы работаем по договору с ведущими итальянскими адвокатами в Скалее и Козенце).
Мы сопровождаем на русском языке весь процесс приобретения недвижимости в Италии.
Стоимость наших услуг
1. При покупке через агентство CasaScalea все наши услуги по сопровождению сделки на русском языке бесплатны.Только стандартные итальянские комиссионные - 3%
(но не менее 2000 евро)
2. Во-вторых, среди предложений недвижимости на нашем сайте есть специальные предложения, при покупке таких квартир мы не берем никаких комиссионных. Это инвестиционная недвижимость наших партнеров, в некоторых случаях возможна рассрочка платежа.
3. Стоимость наших услуг по приобретению недвижимости на аукционе оговаривается в индивидуальном порядке.
4. Получение итальянского ИНН (codice fiscale), открытие счета в банке - бесплатно при условии покупки недвижимости с помощью нашего агентства.
Порядок получения codice fiscale и отрытия счета с помощью нашего агентства:
4.1. Вы оплачиваете стоимость услуги 200 евро (100 евро - помощь в получении codice fiscale, 100 евро - помощь в открытии счета).
4.2. Если Вы решите покупать недвижимость с помощью нашего агентства, мы зачтем оплаченную сумму в счет Ваших комиссионных,
т.е. услуга будет полностью бесплатна.
Помощь в открытии счета и получении Codice Fiscale
Если Вы покупаете недвижимость в Скалее через наше агентство, то мы поможем Вам получить итальянский налоговый код (codice fiscale) и открыть счет в итальянском банке совершенно бесплатно. Если же по каким-либо причинам Вам необходимо открыть счет в итальянском банке, не связывая эту процедуру с покупкой недвижимости в нашем агентстве,
то стоимость нашего сопровождения процедуры открытия счета составит 100 евро.
Помощь в получении Codice Fiscale (сопровождение в город Belvedere, где находится налоговый офис, услуги переводчика) 100 евро. Заметим, что даже если Вы не знаете итальянского языка, то сможете получить Codice Fiscale самостоятельно и совершенно бесплатно, просто приехав в офис в Бельведере, адрес которого мы Вам подскажем. Также можно получить кодиче фискале в итальянском консульстве в Москве.
Если Вы приезжаете в Скалею на небольшой срок, то мы рекомендуем Вам получить итальянский налоговый код в Москве, чтобы сократить процедуру открытия счета в Италии, поскольку сейчас на открытие счета в итальянском банке россиянину может потребоваться 2-3 дня, которые необходимы банку для проверки документов, поэтому имеет смысл отправить документы для открытия счета (копию паспорта и кодиче фискале) заранее по электронной почте.
Аренда квартир в Скалее.
Посмотреть наши предложения по аренде квартир в Скалее Вы можете, перейдя по следующей
ссылке
Продажа авиабилетов
В нашем офисе в Скалее Вы можете забронировать и купить авиабилет на любую дату и в любом направлении,
как на перелет в Россию, так и в любой аэропорт мира. Также есть возможность покупки железнодорожных билетов.
Стоимость услуги фиксированная - 10 евро.
Кроме того, Вы можете самостоятельно найти и купить авиабилеты в любом направлении по самым выгодным ценам,заполнив форму, находящуюся в левой колонке нашего сайта. Или просто нажмите в указанной форме "Найти", чтобы посмотреть цены на ближайшие вылеты из Москвы в Рим. Поставщик услуги - компания Aviasales.Ru Оплата электронного билета происходит на сайте конкретной авиакомпании или авиаброкера.
Также, перейдя по следующей ссылке, можно посмотреть все имеющиеся самые выгодные цены на вылеты, например
из Москвы в Италию
Очень удобный сервис и, действительно, самые низкие цены.
Бронь отелей
В нашем офисе мы поможем забронировать для Вас любой отель как в Италии, так и в любой европейской стране.
Письменный перевод - перевод документов:
25 евро/страница.
Если Вам необходима помощь при общении в магазинах, с администрацией кондоминиума, при покупке мебели, стройматериалов при выполнении строительно-монтажных работ и т.д. и т.п., то Вы можете воспользоваться нашей помощью при наличии свободного времени у наших сотрудников и при оплате услуг согласно тарифам на услуги переводчика. Минимальная оплата - за 1 час. Просьба отнестись с пониманием к тому, что основная наша работа - это продажа недвижимости, поэтому необходимо договариваться заранее о предоставлении вышеуказанных услуг, а также учесть то, что если Вам необходима помощь вне офиса, то минимальное оплачиваемое время переводчика - 2 часа.
"Нотариальный перевод" - перевод при оформлении документов у нотариуса:
при оформлении доверенностей - 100 евро;
при оформлении нотариального акта при покупке недвижимости - 250 евро.
Цены на услуги переводчика при покупке недвижимости приведены для случая, если Вы покупаете недвижимость самостоятельно.
Если Вы покупаете недвижимость с нашей помощью, то услуги переводчика при оформлении нотариального акта бесплатны.
РЕМОНТ И ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ, УСТАНОВКА ТЕХНИКИ, ДОСТАВКА МЕБЕЛИ.
Мы организуем с помощью наших партнеров, полный комплекс услуг по ремонту и отделке помещений, подключению и ремонту технических коммуникаций, подключению бытовой технике,
установке кондиционеров, спутниковых антенн, подключение интернета и т.п. Ландщафтный дизайн, работа садовника.
У нас итальянские расценки, без наценок для иностранцев! Вы заплатите столько, сколько платят итальянцы! Приходите к нам и Вы отремонтируете квартиру по самым низким в Скалее расценкам!
МЕНЕДЖМЕНТ
Оплата счетов - коммунальные платежи, налог на имущество - 150 евро в год.
Мы проследим за своевременной оплатой счетов, чтобы не образовывались задолженности.
Друзья! Наш сервис постоянно расширяется.
О всех новых услугах, проинформировать о которых мы еще не успели на сайте, Вы всегда можете узнать в нашем офисе в Скалее.
Вы можете обращаться к нам с любыми вопросами и проблемами. Мы обязательно постараемся помочь Вам!