Скалея. Калабрия.
Ваша квартира в Италии на берегу моря.

Итальянское агентство недвижимости CasaScalea - Via Michele Bianchi, 7, Scalea (CS), 87029, Italia

Звоните нам по телефону в Москве 8-9153168205 (МТС, WhatsApp, Viber, Telegram)

Телефоны в Скалее: +39 3895034072, +39 0985 910 99   E-mail: info@casascalea.ru

Продажа квартир со скидкой в Италии, в городе Скалея Аренда квартир в Италии, в городе Скалея
    Суббота, 07.12.2019, 06:51 Приветствую Вас Гость | RSS                              Главная | Регистрация | Вход
Недвижимость в Скалее.


Недвижимость в Скалее, Италия. Новые предложения.





Виллы и таунхаусы


до 40.000 евро

40.000 - 50.000 евро

50.000 - 80.000 евро

80.000 - 120.000 евро

от 120.000 евро



Меню сайта


Новости сайта
Новости Италии. Калабрия. Скалея. [2]
Новости Италии на русском языке. Калабрия. Скалея. Экономика, недвижимость, туризм.
Новости в сфере итальянской и зарубежной недвижимости [2]
Новости в сфере недвижимости. Законодательство, порядок покупки, цены. Обзоры итальянской недвижимости.
Скалея. Новости нашего городка. [2]
Что нового в Скалее.
Календарь новостей
«  Декабрь 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031
Архив новостей




ИНФОРМАЦИЯ
CasaScalea.ru - официальный сайт итальянского агентства недвижимости





При покупке недвижимости через наше агентство недвижимости CasaScalea сопровождение сделки на русском языке совершенно бесплатно!


Наш офис в Скалее (Scalea):

Via Michele Bianchi, 7
(главная пешеходная улица)
+39 3895034072
+39 37 1199 3145


Пнд.-Вск.: 9.00-20.00
Обед: 13.00-16.00
Выходной - воскресенье.
Летом - без выходных





Наш опрос
У Вас уже есть недвижимость в Скалее?
Всего ответов: 287
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Поиск

Недвижимость в Италии. Калабрия. Скалея.
Ваша квартира в Италии на берегу моря.



Приветствуем Вас на русском сайте итальянского агентства недвижимости КазаСкалея!



   Итальянское агентство недвижимости CasaScalea оказывает полный спектр услуг при покупке недвижимости в Италии. Мы также оказываем сервисное, консультационное и юридическое обслуживание при покупке недвижимости в Италии, в Калабрии, и ее последующей эксплуатации, а также все необходимые услуги, связанные с Вашими проживанием в Италии, в городе Cкалея.
   Мы сопровождаем на русском языке весь процесс приобретения итальянской недвижимости. Обратившись к нам, вы не только преодолеете языковой барьер при выборе и оформлении в собственность квартиры в Италии, но и получите профессиональные консультации на русском языке по всем аспектам приобретения недвижимости в Италии.

    До недавнего времени покупателями недвижимости в итальянских агентствах были практически только итальянцы, теперь мы готовы предоставить те же самые услуги для граждан России и других русскоязычных стран.

    Наш главный принцип - прозрачность, мы стремимся предоставить честные услуги за честные деньги! Мы понимаем, что покупка недвижимости за рубежом всегда сопряжена с массой вопросов, что зачастую не так-то просто найти всю необходимую информацию, тем более юридическую, тем более на родном языке. Поэтому на нашем русском сайте casascalea.ru мы постарались разместить максимум информации о всех аспектах рынка недвижимости Италии, подробно рассказать о процедуре покупки недвижимости, о налогах, о комиссионных, о стоимости содержания недвижимости. Мы хотим, чтобы еще до того, как приехать в Скалею и принять решение о покупке квартиры или дома, Вы могли четко представлять себе весь процесс покупки, все юридические формальности, чтобы вся последовательность действий по покупке недвижимости в Италии была для Вас абсолютна понятна и прозрачна. Мы хотим, чтобы Вы знали о том, как купить недвижимость в Италии даже больше, чем знают простые итальянцы, чтобы в Италии Вы не чувствовали себя иностранцем, чтобы Вам не мешал языковой барьер. Мы хотим открыть для Вас итальянский рынок недвижимости, а также помочь получить доступ ко всем услугам, связанным с Вашим проживанием в Италии и владением недвижимостью, причем по честным, местным расценкам, за те же деньги, которые платят итальянцы. Мы искренне надеемся, что Италия, Калабрия, Скалея станут для Вас вторым домом!



Недвижимость в Скалее с помощью агентства недвижимости CasaScalea:

  • собственная база предложений от собственников;
  • поиск недвижимости в соответствии с Вашими пожеланиями;
  • сопровождение сделок на русском языке;
  • управление недвижимостью; инвестиции в недвижимость;
  • услуги по сдаче Вашей недвижимости в Скалее в аренду;
  • менеджмент;
  • собственная недвижимость - в аренду;
  • услуги переводчика;
  • консультации итальянских юристов и адвокатов.



Фото променад курортного города Скалея в Италии

Скалея.


Курортный город на берегу Тирренского моря (часть Средиземного) на юге Италии, в самом южном регионе Апеннинского полуострова - Калабрия, в провинции Козенца, практически на границе с регионом Базиликата. В Скалее проживает около 10.000 местных жителей, но во время летних отпусков в июле-августе население увеличивается как минимум в 10-20 раз. Прекрасный теплый климат, лето практически с апреля по ноябрь, изумительной красоты природа, солнце, море и чистый горный воздух давно сделали Калабрию и Скалею излюбленным местом отдыха итальянцев. Некоторым из них квартиры или виллы в Калабрии достались по наследству, многие купили здесь недвижимость с целью отдыха во время отпуска и в выходные.
Scalea в переводе с итальянского означает "лестница", и действительно, древний центр города, имеющий практически тысячелетнюю историю, расположен на скале, а его улочки - это лестницы, ведущие на вершину, к церкви Chiesa di Santa Maria d'Episcopio, построенной еще в 12 веке. Нижняя часть Скалеи расположена вдоль береговой линии, представляющей из себя многокилометровые галечные и песочные пляжи, отмеченные голубым флагом ЮНЕСКО за высокое качество воды.
    Расстояние до Скалеи от Рима - 430 км, это 4,5 часа на машине по автомагистрали, от Неаполя - 220 км, 3 часа пути. Кроме этого до Скалеи можно добраться на поезде практически из любого итальянского города, а также долететь из многих стран мира на самолете в ближайший международный аэропорт в городе Ламеция в 130 км южнее Скалеи. Таким образом, даже с севера Италии, например, из Милана (около 1000 км до Скалеи) перелет в Ламецию займет часа полтора плюс 1,5-2 часа на поезде или арендованном авто.

    Несколько лет назад в городе Скалея стали покупать недвижимость россияне. С тех пор с каждым годом русских здесь становится все больше и больше. В настоящее время квартирами и виллами в Скалее и окрестностях владеют уже более 1000 российских семей. Кроме того, здесь постоянно проживают и работают не менее ста выходцев из Украины.
    Чем же приглянулась россиянам именно Калабрия и Скалея? А Вы прилетите на самолете, например, в Рим или Неаполь, возьмите машину напрокат и отправляйтесь в Скалею. Так вот, когда Вы свернете с автомагистрали Autostrada del Sole в сторону Скалеи и будете спускаться по горному серпантину к морю, или, если поедете в Скалею по дороге вдоль моря, Вы все поймете сразу! Вам захочется возвращаться сюда снова и снова! Безумно красивые горные и морские пейзажи, старинные городочки, разбросанные вдоль дороги прямо в горах, быстрые горные речки - все это поражает воображение! Здесь, на западном, Тирренском побережье Италии пересеклись сразу три стихии - море, горы и солнце. Ничего прекраснее (и полезнее для здоровья!) не бывает в природе. К тому же Калабрия - это экологически чистый регион, здесь нет и не было никогда никаких производств, здесь очень теплый климат, зимой растут лимоны, а в море можно купаться с апреля-мая по ноябрь-декабрь.

     Ну и еще один немаловажный момент. Скалея - это один из немногих итальянских городов, где недвижимость пока еще сильно недооценена. Стоимость квадратного метра квартиры, расположенной в пешей доступности от пляжа, начинается от 500-600 евро за кв.м., а средняя цена составляет порядка 700-800 евро за кв.м. Т.е. в Скалее вполне реально купить квартиру (с мебелью и техникой - заезжай и живи!) даже за 25-30 тысяч евро. Квартиры по таким ценам, да еще и в пешей доступности от берега моря, практически невозможно купить больше нигде, и не только в Италии.
     Все это привлекает в Калабрию и Скалею все больше и больше не только итальянцев, но и иностранцев, среди которых сейчас больше всего россиян, англичан и немцев. Хотя в принципе в Скалее есть по несколько представителей практически всех европейских стран.

Скалея разная в разный сезон. Кому-то нравится приезжать сюла в высокий сезон - в июле-августе, когда кругом люди, музыка, дискотеки, фейерверки, а кому-то - в сентябре-октябре или мае-июне, когда в городе тихо и спокойно, практически нет никого, кроме местных жителей, и на пляже вокруг вас никого не будет... Но в любом случае в любой сезон Вы найдете для себя много интересных занятий. Вы можете съездить в соседние города, расположенные на побережье (Диаманте, Бельведере Марритимо, Паола, Сан-Никола Арчелла, Прайя-а-Маре,Тортора, Маратея) или в горах (Орсомарсо, Гризолия, Майера,Вербикаро, Ривелло, Маратея). Недалеко от Скалеи расположен горнолыжный курорт Сила, есть также термальные источники Терме-Луиджиано. Из Скалеи можно отправиться на экскурсию на Сицилию или Мальту, например на автомобиле... Можно купить яхту или катер (можно совсем недорого) и отправиться путешествовать по морю... Здесь может быть весело и шумно, а может быть тихо и спокойно. Каждый откроет для себя свою Скалею! Но всегда - это прекрасная природа, ароматный итальянский кофе за 1 евро и доброжелательные местные жители... К тому же, Вы всегда сможете найти здесь и русскую компанию...

     В общем, приезжайте в Скалею и все увидите сами, и, может быть, Вам тоже захочется стать собственником квартиры или дома в Италии на берегу моря, которая, кстати, может стать и неплохой инвестицией, поскольку спрос на недвижимость на юге Италии, в Калабрии не остановил даже экономический спад последних лет, наоборот цены даже подрастают каждый год. Ведь стоимость отдыха здесь сравнима с такими популярными направлениями, как Турция и Египет, и в последние годы туристический поток в Калабрию увеличивается; в том числе и российские туроператоры стали осваивать это направление. Регион приобретает все большую популярность, растет спрос и на недвижимость в этой части Италии.

    Конечно, перед покупкой недвижимости в Италии, как и при покупке любой зарубежной недвижимости возникает много вопросов, юридических и практических. Довольно много информации можно найти в интернете, в частности, на сайтах агентств недвижимости, но агентства - это агентства, у них свои цели и задачи, поэтому неплохо было бы узнать о нюансах, которые могут возникнуть при покупке, у тех, кто уже прошел этот путь, из первых рук, так сказать. И если в 2008-2009 году, когда русские только начали "осваивать" Скалею, найти человека, который бы поделился с Вами своим практическим опытом приобретения итальянской недвижимости было непросто, то сейчас, когда число российских собственников недвижимости в Калабрии и Скалее составляет более тысячи человек, это стало возможным. Поэтому мы приглашаем собственников недвижимости в городе Скалея, как уже состоявшихся, так и потенциальных на наш форум.

    А на этой странице сайта мы расскажем Вам о том, как купить квартиру на берегу моря в Италии, в прекрасном курортном городе СКАЛЕЯ, воспользовавшись услугами местного агентства недвижимости, не переплатив при этом ничего лишнего...

    Начнем с рассказа о ценах. Наверное, как и в любой стране и любом городе мира, тем более курортном, в Италии и Скалее имеет место довольно существенный разброс цен на недвижимость- примерно от 500 до 1200 евро за кв.м. (но подавляющее число предложений - не более 800 евро за кв.м.) в зависимости от таких факторов, как район города, вид на море, удаленность от моря и центра. Поэтому, прежде чем покупать, надо разобраться в каком районе что и сколько в среднем стоит. Вполне реально купить недорогую квартиру в Скалее по цене от 500-600 евро за кв.м. где-нибудь километрах в трех от берега за железнодорожной станцией в районе Piano Lettieri, на горе за старым городом километрах в трех от моря, или в южной части Скалеи - в районе Pantano, или еще южнее на via del Mare или в Santa Maria del Cedro - небольшом городке южнее Скалеи. И это совсем не значит, что это какие-то "плохие" районы, совсем нет. По такой цене можно найти квартиру даже с видом на море с террасы или с балкона. Просто несколько далековато от центра города или от моря, но зато тихо и уединенно. И в течение практически всего года, за исключением июля и августа у вас не будет соседей. Дело в том, что в некоторые районы Скалеи итальянцы приезжают в отпуск в свои квартиры только в июле и августе. А местное население стремится жить все-таки поближе к центру. Поэтому и предложений о продаже квартир в удаленных районах больше и цены пониже.
     В основном же стоимость недвижимости в центральных районах, на расстоянии 300-1000 м от берега моря составляет порядка 700-900 евро за кв.м.
     И только самые интересные по месторасположению квартиры и виллы, с панорамными видами на море могут стоить в диапазоне 1000-1200 евро за кв.м., что все равно очень недорого для квартиры на итальянском побережье. Это относится к квартирам, расположенным в непосредственной близости от моря и исторического центра города, имеющим террасы с панорамными видами на море и исторический центр города - районы Сentro storico, via Panoramica, le Terrazze, via Faro, via Neghelli, Monticello - via Giuseppe Oliva. Также ценится недвижимость в небольшом поселке Baia del Carpino, тихом и уединенном, расположенном прямо в бухте на берегу моря примерно в километре от Скалеи, и в городке San Nicola Arcella в 2 км от Скалеи.
    

     В общем, есть квартиры на любой вкус и кошелек - выбирайте то, что Вам нравится. В каком районе Скалеи жить зависит от Ваших предпочтений. При этом важно знать о ценовых уровнях каждого района, чтобы не переплатить лишнего, поскольку на самом деле все районы Скалеи выглядят очень привлекательно, и человеку, впервые приехавшему в Скалею, бывает непросто сориентироваться, а желающих "подзаработать" на неосведомленном иностранце всегда хватает во всех странах мира, в том числе и в Италии. Поэтому не торопитесь с покупкой, а постарайтесь все сначала узнать. Обращайтесь за информацией к нам, и мы Вам всегда поможем!

    Далее, что касается процедуры покупки. (Подробнее смотрите на соответствующей странице нашего сайта - Процедура покупки недвижимости в Италии) .
     Покупать недвижимость в Италии совершенно безопасно, т.к. во-первых, процесс покупки жилой недвижимости в Италии на самом деле намного проще и понятнее, чем в России, а во-вторых, всей процедурой купли-продажи недвижимости в Италии занимается не только агентство недвижимости, но и обязательно нотариус, который, являясь государственным служащим, от имени государства отвечает за законность сделки. Нотариус просто не возьмет на регистрацию сделку, если отсутствуют какие-либо документы или они оформлены неправильно, с нарушением законодательства. Речь, в первую очередь, идет о документах, которые должны быть у продавца, и подтверждают его право собственности на квартиру и право эту квартиру продавать - это документ о приобретении квартиры, выписка из реестра и доверенность от супруги на право продажи. Если между супругами в Италии нет брачного контракта, то недвижимость всегда оформляется в собственность на обоих супругов и поэтому при продаже у продавца должна быть доверенность. Также необходим план квартиры - аналог российской справки БТИ, и с недавнего времени - энергетический сертификат. Кроме того, нотариус проверяет в итальянском ипотечном реестре отсутствие обременений (залога, ипотеки) на квартиру. Эта проверка (также как и проверка права собственности, зарегистрированного в государственном реестре Италии), осуществояется нотариусом в режиме on-line; у каждого нотариуса установлена компьютерная программа, позводяющая получить доступ в кадастровый и ипотечный реестры, где хранится вся история сделок с каждым объектом недвижимости в Италии. Таким образом, законность и подлинность всех этих документов нотариус проверит и после подписания сделки направит в государственный реестр объектов недвижимости Италии (Catasto Fabbricati) сведения о новом владельце (о Вас) и выдаст Вам выписку из реестра, подтверждающую уже Ваше право собственности. Как видите, Вам не надо, как в России, идти в регистрационную службу, собирать многочисленные справки (их просто нет), а все сделает и проверит нотариус. Также нотариус в момент подписания договора купли-продажи проконтролирует оплату квартиры, которая производится банковским чеком, выписанным покупателем (Вами) на имя продавца, реквизиты чека будут вписаны в договор. Так что, все абсолютно безопасно, ведь на момент оплаты нотариус уже все проверил, и от нотариуса Вы выходите уже с ключами от Вашей итальянской квартиры!
    Практически во всех продаваемых квартирах в Скалее никто "не прописан", да и не живет, поскольку эти квартиры являются для собственников чаще всего "seconda casa" - второй квартирой, в которую они приезжают отдыхать лишь на один-два месяца в году, как правило, в июле и августе, а в остальное время живут и работают, например, на севере Италии. Так что с этой точки зрения, также нет проблем. Многим современным собственникам-итальянцам квартиры в Скалее достались от родителей или бабушек и дедушек, живших в Скалее, или это квартира, где собственник жил в молодости, уехав потом учиться или работать в другие регионы Италии - туда, где учеба и работа есть. Дело в том, что Калабрия - регион сельскохозяйственный, непосредственно в городе Скалея работы мало, поэтому молодежь, как правило, стремится уехать в экономически более развитые северные регионы или, например, в столицу провинции - Козенцу, в 100 км к югу от Скалеи, где, кстати, находится Университет, имеющий связи со многими российскими вузами, и где учатся около 40 тысяч человек, в том числе и российские студенты, а также находится довольно большой университетский городок! А домик в Скалее для уехавших из нее итальянцев становится просто дачей на берегу моря, теплым родным местом, куда можно приехать отдохнуть в отпуск... ну или при случае продать...
    Огромную часть скалейских квартир итальнцы купили в 80-е годы, когда реализовыввалась программа итальянского правительств по развитию юга Италии в качестве курортного региона, и здесь шло массовое сторительство, причем квартиры реализовывались в основном среди неаполитанцев по очень льготным ценам. Отсюда избыток предложения квартир в городе.
     Поэтому большую часть года большая часть города пустует, и Вы чувствуете себя здесь единоличным хозяином в тишине и покое среди чистейшего горного воздуха, яркого солнца и теплого моря...

     Вернемся к теме покупки квартиры... У кого покупать? Как иностранцы, так и итальянцы покупают и продают недвижимость в Италии, и, в частности, в городе Скалея, обращаясь в местные агенции - агентства недвижимости, которых здесь великое множество. Здесь есть как филиалы крупнейших итальянских агентств недвижимости, так и местные агенции, являющиеся, как правило, семейным бизнесом. Примерно лет десять назад одно итальянское агентство стало целенаправленно работать на Россию. С этого момента начался "русский бум" в итальянском городе Скалея. Сейчас уже несколько местных агентств недвижимости имеют русскоязычных сотрудников. С каждым годом россиян в Скалее становится все больше и больше. Согласно неофициальной статистике по результатам работы, например, за 2010 год среди клиентов скалейских агентств недвижимости было порядка 60% итальянцев, 20% русских, 10% англичан и 10% - жители остальных стран.
     Так в чем же функция агентства недвижимости в Италии при покупке недвижимости и всегда ли есть ли смысл обращаться только туда?
     Первая функция - это подбор вариантов.
     Вторая функция - предварительная проверка документов на недвижимость с помощью нотариуса, с которым сотрудничает агентство, а также сбор и подготовка недостающих документов продавца
     Третья функция - подготовка и сопровождение сделки, передача Предложения на покупку от покупателя продавцу. Для российского покупателя - это, также помощь в открытии счета в итальянском банке и получении итальянского ИНН (codice fiscale).
     И, в-четвертых, опять таки иностранным покупателям агентство может помочь в бронировании апартаментов на период приезда для выбора недвижимости и сделки, также может проконсультировать по визовым и вопросам, помочь купить билеты на поезд, подсказать, где лучше арендовать авто.

    Кроме того, уже после покупки агентство может оказать весь комплекс услуг, связанных как с содержанием, так и с управлением недвижимостью, если покупатель заинтересован получать доход от сдачи приобретенной недвижимости в аренду.
     Таким образом, все функции агентства понятны и, в приниципе, можно, конечно, попробовать сделать хотя бы часть их работы самостоятельно. Но в подавляющем большинстве случаев покупатели, и не только иностранные, но и итальянские все-таки обращаются в агентства. И как правило, если агентство действительно лицензировано и работает в соответствие с итальянским законодательством, то чаще всего там можно найти более интересные предложения, чем в объявлениях от частников. И при этом не переплатить на комиссионных и налогах! Более подробно о порядке работы и лицензировании агентств, а также ценах на недвижимость в Скалее, продаваемую через агентства, читайте на следующей странице
нашего сайта.
    Стандартные итальянские комиссионные при покупке недвижимости в Скалее, как и во всей Италии, составляют в разных агентствах 3-6% от суммы сделки (но всегда есть минимум, также разный в разных агентствах). Гонорар нотариуса за оформление сделки рассчитывается, согласно дифференцированной шкале, т.е. чем больше сумма сделки, тем меньше процент. Для сделок до примерно 100.000 евро гонорар нотариуса, с которым работает наше агентство, составит 1300 евро. Налог на приобретение недвижимости (10%, c недавнего времени - 9%) Вы должны заплатить не от полной суммы сделки, а от кадастровой стоимости недвижимости, которая раза в 2-4 ниже рыночной стоимости. Сумма налога для квартир стоимостью до 50.000 евро, как правило составляет 1.000-2.000 евро.
     Таким образом, стоимость всех дополнительных расходов (налог на покупку, гонорар нотариуса, комиссионные агентства) при покупке практически любой квартиры, стоимостью до 50-60 тысяч евро составит примерно 5.000 евро.
     Вот расчет дополнительных расходов, например, при покупке квартиры за 50.000 евро:
налог - 9 % от кадастровой стоимости, которая будет скорее всего 15.000 евро, т.е. 1350 евро;
нотариус - 1300 евро.
комиссионные агентства - 2500 евро.
Т.е. всего 5150 евро.
     Если агентство, в которое Вы пришли, работает именно так, то почему бы с ним не поработать? К тому же Вам могут абсолютно бесплатно помочь перерегистрировать на Ваше имя электричество и воду, будут помогать решать некоторые вопросы в дальнейшем, а перед заключением сделки помогут открыть счет в итальянском банке и получить итальянский ИНН. Комиссионные вполне могут окупиться!
     Но если у агентства другие аппетиты и Вы не хотите платить повышенные комиссионные "только для русских"? Не спешите! Выбор всегда за Вами! Не покупайтесь на яркие вывески типа "только у нас" и "самое независимое агентство", "поддерживается Мэрией города Скалея".... Муниципалитет города Скалея никаких конкурсов на звание "агентства №1" не проводил... и вообще в демократической стране органы власти не оказывают выборочную поддержку коммерческим структурам... Такая реклама у нормального человека вызывает только улыбку. И, кстати, в итальянских версиях подобных русскоязычных сайтов Вы таких глупостей не найдете. И вообще, выбор всегда за покупателем. К тому же благодаря продуманному и четкому законодательству Республики Италия в отношении сделок с недвижимостью, аферы на рынке жилья в Италии практически отсутствуют. Поэтому, Вы смело можете регистрировать сделку с любым агентством, в котором Вам приглянулось Ваше будущее жильё. Агентств очень много. У каждого огромный выбор объектов (кстати, списки квартир в разных агентствах иногда пересекаются...). Ходите, смотрите, сравнивайте цены:) Не спешите! (особенно, если торопят). Выбирайте квартиру, а не агентство недвижимости!

На нашем сайте в разделе Продажа недвижимости в Скалее Вы можете посмотреть список наших предложений апартаментов и домов в Скалее. Если Вам что-то понравится - пишите, звоните и приходите, если есть какие-то дополнительные пожелания, то мы сможем подобрать для Вас недвижимость по Вашему запросу. Следите за обновлениями на сайте, список недвижимости постоянно расширяется.

У нас единые условия покупки и единые цены на все наши услуги для всех - итальянцев, русских, украинцев и белорусов, мы работаем по единым стандартам и требованиям итальянского законодательства к агентствам недвижимости. Перед тем, как подписывать контракт, Вы будете точно знать как сумму всех дополнительных расходов при приобретении недвижимости, так и точную сумму затрат на ее содержание. Мы не зарабатываем на неинформированности покупателей и языковом барьере, мы не прибавляем комиссионные для иностранцев, у нас единая ставка комиссионных для всех, сумма комиссионных оплачивается официально, банковским чеком. Мы поможем Вам абсолютно бесплатно получить итальянский ИНН (codice fiscale) и открыть счет в итальянском банке, расскажем Вам о каждом районе города Скалея, о всех нюансах,которые могут ожидать Вас не только при покупке, но и при эксплуатации недвижимости в Италии. Вы не останетесь одни в новом и пока незнакомом городе.
Кроме услуг по приобретению недвижимости мы можем организовать для вас ремонтные и отделочные работы, установку оборудования, техники и мебели. Причем по итальянским расценкам, без накруток для иностранцев. Мы поможем с приобретением авиа и железнодорожных билетов, с размещением в Скалее и Италии, как в апартаментах, так и в отелях, мы всегда поддержим Вас по всем вопросам уже после приобретения недвижимости.
Приходите к нам, двери нашего агентства открыты для всех! Мы надеемся, что наша прекрасная Калабрия станет и Вашим Домом!
А на страницах нашего сайта мы хотим дать Вам полную и объективную информацию о всех нюансах приобретения недвижимости в Италии, о жизни в Италии и Скалее, мы хотим, чтобы перед тем, как Вы примите окончательное решение о покупке квартиры в нашей стране, Вы были максимально информированы как о процедуре покупки, так и об уровне цен в разных районах. Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы. Пишите, звоните. Задавайте вопросы и общайтесь на форуме, получайте информацию из первых рук!






В марте 2014 Скалея приняла участие в проекте "We are happy from..." Идея этого проекта - создание видеороликов к известной песне "Happy" Фарелла Уильямса (Pharell Williams). Видео было снято в 668 городах в 87 странах мира, в том числе и в Скалее. Многие жители города приняли участие в съемках этого ролика, чтобы рассказать как они на самом деле счастливы в Скалее:)))
Смотрите видео и Вы наверняка увидите знакомые Вам лица и места!!!


Agenzia immobiliare CasaScalea КазаСкалея Итальянское агентство недвижимости.
Недвижимость на берегу моря. Скалея. Калабрия. Италия.

Лицензия: R.E.A. - CS-226330; Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione presso la C.C.I.A.A. di Cosenza n. 2917

Наш офис: Scalea - via Michele Bianchi, 7 (главная пешеходная улица)
Мобильные телефоны: +39 389 503 40 72, +39 37 1199 3145
Телефон/факс: +39 0985 910 99 E-mail: info@casascalea.ru
Скалея Италия недвижимость
Вы можете позвонить нам по московскому номеру телефона: 8 915 316 82 05

Copyright CasaScalea.Ru © 2011-2019