Скалея. Калабрия.
Ваша квартира в Италии на берегу моря.

Итальянское агентство недвижимости CasaScalea - Via Michele Bianchi, 7, Scalea (CS), 87029, Italia

Звоните нам по телефонам в Москве 8-9153168205 (МТС, WhatsApp, Viber) и в Санкт-Петербурге 8-8124584659

Телефоны в Скалее: +39 3895034072, +39 0985 910 99   E-mail: info@casascalea.ru

Продажа квартир со скидкой в Италии, в городе Скалея     Аренда квартир в Италии, в городе Скалея
    Четверг, 08.12.2016, 23:00 Приветствую Вас Гость | RSS                              Главная | Регистрация | Вход
Недвижимость в Скалее.


Недвижимость в Скалее, Италия. Новые предложения.





Виллы и таунхаусы


до 40.000 евро

40.000 - 50.000 евро

50.000 - 80.000 евро

80.000 - 120.000 евро

от 120.000 евро



Меню сайта


Новости сайта
Новости Италии. Калабрия. Скалея. [2]
Новости Италии на русском языке. Калабрия. Скалея. Экономика, недвижимость, туризм.
Новости в сфере итальянской и зарубежной недвижимости [2]
Новости в сфере недвижимости. Законодательство, порядок покупки, цены. Обзоры итальянской недвижимости.
Скалея. Новости нашего городка. [2]
Что нового в Скалее.
Календарь новостей
«  Декабрь 2016  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Архив новостей




Пора учить итальянский.

.

Бронирование авиабилетов










Просмотреть Скалея на карте большего размера



ИНФОРМАЦИЯ
CasaScalea.ru - официальный сайт итальянского агентства недвижимости





При покупке недвижимости через наше агентство недвижимости CasaScalea сопровождение сделки на русском языке совершенно бесплатно!


Наш офис в Скалее (Scalea):

Via Michele Bianchi, 7
(главная пешеходная улица)
+39 3895034072
+39 0689971107


Пнд.-Вск.: 9.00-20.00
Обед: 13.00-16.00
Выходной - воскресенье.
Летом - без выходных





Форум CasaScalea.ru

Здесь Вы всегда можно получить актуальную и объективную информацию о недвижимости Италии не только от профессионалов, работающих в сфере итальянской недвижимости, но и от тех, кто уже купил недвижимость в Скалее.

Мы приглашаем на форум нашего сайта всех наших друзей и клиентов.

Регистрируйтесь на форуме, задавайте вопросы!

Наш опрос
У Вас уже есть недвижимость в Скалее?
Всего ответов: 232
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Поиск

Недвижимость в Италии. Калабрия. Скалея.
Ваша квартира в Италии на берегу моря.



Приветствуем Вас на русском сайте итальянских агентств недвижимости

КазаСкалея и Иммобилтрэвел!



     


    Агентства недвижимости CasaScalea и Immobiltravel, входящее в итальянскую федерацию профессиональных агентов по недвижимости (FIAIP) оказывает полный спектр услуг при покупке недвижимости на юге Италии. Мы также оказываем сервисное, консультационное и юридическое обслуживание при покупке недвижимости в Италии, в Калабрии,и ее последующей эксплуатации, а также все необходимые услуги, связанные с Вашими проживанием в Италии, в городе Cкалея.
     Мы сопровождаем на русском языке весь процесс приобретения итальянской недвижимости. Обратившись к нам, вы не только преодолеете языковой барьер при выборе и оформлении в собственность квартиры в Италии, но и получите профессиональные консультации на русском языке по всем аспектам приобретения недвижимости в Италии.

    До недавнего времени покупателями недвижимости в агентстве Immobiltravel были практически только итальянцы, теперь мы готовы предоставить те же самые услуги для граждан России и других русскоязычных стран.

    Наш главный принцип - прозрачность, мы стремимся предоставить честные услуги за честные деньги! Мы понимаем, что покупка недвижимости за рубежом всегда сопряжена с массой вопросов, что зачастую не так-то просто найти всю необходимую информацию, тем более юридическую, тем более на родном языке. Поэтому на нашем русском сайте casascalea.ru мы постарались разместить максимум информации о всех аспектах рынка недвижимости Италии, подробно рассказать о процедуре покупке недвижимости, о налогах, о комиссионных, о стоимости содержания недвижимости. Мы хотим, чтобы еще до того, как приехать в Скалею и принять решение о покупке квартиры или дома, Вы могли четко представлять себе весь процесс покупки, все юридические формальности, чтобы вся последовательность действий по покупке недвижимости в Италии была для Вас абсолютна понятна и прозрачна. Мы хотим, чтобы Вы знали о том, как купить недвижимость в Италии даже больше, чем знают простые итальянцы, чтобы в Италии Вы не чувствовали себя иностранцем, чтобы Вам не мешал языковой барьер. Мы хотим открыть для Вас итальянский рынок недвижимости, а также помочь получить доступ ко всем услугам, связанным с Вашим проживанием в Италии и владением недвижимостью, причем по честным, местным расценкам, за те же деньги, которые платят итальянцы. Мы искренне надеемся, что Италия, Калабрия, Скалея станут для Вас вторым домом!



Недвижимость в Скалее с помощью CasaScalea и Immobiltravel:

  • собственная база предложений от собственников;
  • покупка недвижимости на судебных аукционах;
  • поиск недвижимости в соответствии с Вашими пожеланиями;
  • сопровождение сделок на русском языке;
  • минимальные комиссионные для всех покупателей;
  • управление недвижимостью; инвестиции в недвижимость;
  • менеджмент;
  • собственная недвижимость - в аренду;
  • услуги переводчика;
  • консультации итальянских юристов и адвокатов.



Фото променад курортного города Скалея в Италии

Скалея.


Курортный город на берегу Тирренского моря (часть Средиземного) на юге Италии, в самом южном регионе Апеннинского полуострова - Калабрия, в провинции Козенца, практически на границе с регионом Базиликата. В Скалее проживает около 10.000 местных жителей, но во время летних отпусков в июле-августе население увеличивается как минимум в 10-20 раз. Прекрасный теплый климат, лето практически с апреля по ноябрь, изумительной красоты природа, солнце, море и чистый горный воздух давно сделали Калабрию и Скалею излюбленным местом отдыха итальянцев. Некоторым из них квартиры или виллы в Калабрии достались по наследству, многие купили здесь недвижимость с целью отдыха во время отпуска и в выходные.
Scalea в переводе с итальянского означает "лестница", и действительно, древний центр города, имеющий практически тысячелетнюю историю, расположен на скале, а его улочки - это лестницы, ведущие на вершину, к церкви Chiesa di Santa Maria d'Episcopio, построенной еще в 12 веке. Нижняя часть Скалеи расположена вдоль береговой линии, представляющей из себя многокилометровые галечные и песочные пляжи, отмеченные голубым флагом ЮНЕСКО за высокое качество воды.
    Расстояние до Скалеи от Рима - 430 км, это 4,5 часа на машине по автомагистрали, от Неаполя - 220 км, 3 часа пути. Кроме этого до Скалеи можно добраться на поезде практически из любого итальянского города, а также долететь из многих стран мира на самолете в ближайший международный аэропорт в городе Ламеция в 130 км южнее Скалеи. Таким образом, даже с севера Италии, например, из Милана (около 1000 км до Скалеи) перелет в Ламецию займет часа полтора плюс 1,5-2 часа на поезде или арендованном авто.

    Несколько лет назад в городе Скалея стали покупать недвижимость россияне. С тех пор с каждым годом русских здесь становится все больше и больше. В настоящее время квартирами и виллами в Скалее и окрестностях владеют уже более 1000 российских семей. Кроме того, здесь постоянно проживают и работают не менее ста выходцев из Украины.
    Чем же приглянулась россиянам именно Калабрия и Скалея? А Вы прилетите на самолете, например, в Рим или Неаполь, возьмите машину напрокат и отправляйтесь в Скалею. Так вот, когда Вы свернете с автомагистрали Autostrada del Sole в сторону Скалеи и будете спускаться по горному серпантину к морю, или, если поедете в Скалею по дороге вдоль моря, Вы все поймете сразу! Вам захочется возвращаться сюда снова и снова! Безумно красивые горные и морские пейзажи, старинные городочки, разбросанные вдоль дороги прямо в горах, быстрые горные речки - все это поражает воображение! Здесь, на западном, Тирренском побережье Италии пересеклись сразу три стихии - море, горы и солнце. Ничего прекраснее (и полезнее для здоровья!) не бывает в природе. К тому же Калабрия - это экологически чистый регион, здесь нет и не было никогда никаких производств, здесь очень теплый климат, зимой растут лимоны, а в море можно купаться с апреля-мая по ноябрь-декабрь.

     Ну и еще один немаловажный момент. Скалея - это один из немногих итальянских городов, где недвижимость пока еще сильно недооценена. Стоимость квадратного метра квартиры, расположенной в пешей доступности от пляжа, начинается от 600-700 евро за кв.м., а средняя цена составляет порядка 1000 евро за кв.м. Т.е. в Скалее вполне реально купить квартиру (с мебелью и техникой - заезжай и живи!) даже за 25-30 тысяч евро, т.е практически за миллион рублей. Квартиры по таким ценам, да еще и в пешей доступности от берега моря, практически невозможно купить больше нигде, и не только в Италии.
     Все это привлекает в Калабрию и Скалею все больше и больше не только итальянцев, но и иностранцев, среди которых сейчас больше всего россиян, англичан и немцев. Хотя в принципе в Скалее есть по несколько представителей практически всех европейских стран.

Скалея разная в разный сезон. Кому-то нравится приезжать сюла в высокий сезон - в июле-августе, когда кругом люди, музыка, дискотеки, фейерверки, а кому-то - в сентябре-октябре или мае-июне, когда в городе тихо и спокойно, практически нет никого, кроме местных жителей, и на пляже вокруг вас никого не будет... Но в любом случае в любой сезон Вы найдете для себя много интересных занятий. Вы можете съездить в соседние города, расположенные на побережье (Диаманте, Бельведере Марритимо, Паола, Сан-Никола Арчелла, Прайя-а-Маре,Тортора, Маратея) или в горах (Орсомарсо, Гризолия, Майера,Вербикаро, Ривелло, Маратея). Недалеко от Скалеи расположен горнолыжный курорт Сила, есть также термальные источники Терме-Луиджиано. Из Скалеи можно отправиться на экскурсию на Сицилию или Мальту, например на автомобиле... Можно купить яхту или катер (можно совсем недорого) и отправиться путешествовать по морю... Здесь может быть весело и шумно, а может быть тихо и спокойно. Каждый откроет для себя свою Скалею! Но всегда - это прекрасная природа, ароматный итальянский кофе за 1 евро и доброжелательные местные жители... К тому же, Вы всегда сможете найти здесь и русскую компанию...

     В общем, приезжайте в Скалею и все увидите сами, и, может быть, Вам тоже захочется стать собственником квартиры или дома в Италии на берегу моря, которая, кстати, может стать и неплохой инвестицией, поскольку спрос на недвижимость на юге Италии, в Калабрии не остановил даже экономический спад последних лет, наоборот цены даже подрастают каждый год. Ведь стоимость отдыха здесь сравнима с такими популярными направлениями, как Турция и Египет, и в последние годы туристический поток в Калабрию увеличивается; в том числе и российские туроператоры стали осваивать это направление. Регион приобретает все большую популярность, растет спрос и на недвижимость в этой части Италии.

    Конечно, перед покупкой недвижимости в Италии, как и при покупке любой зарубежной недвижимости возникает много вопросов, юридических и практических. Довольно много информации можно найти в интернете, в частности, на сайтах агентств недвижимости, но агентства - это агентства, у них свои цели и задачи, поэтому неплохо было бы узнать о нюансах, которые могут возникнуть при покупке, у тех, кто уже прошел этот путь, из первых рук, так сказать. И если в 2008-2009 году, когда русские только начали "осваивать" Скалею, найти человека, который бы поделился с Вами своим практическим опытом приобретения итальянской недвижимости было непросто, то сейчас, когда число российских собственников недвижимости в Калабрии и Скалее составляет более тысячи человек, это стало возможным. Поэтому мы приглашаем собственников недвижимости в городе Скалея, как уже состоявшихся, так и потенциальных на наш форум.

    А на этой странице сайта мы расскажем Вам о том, как купить квартиру на берегу моря в Италии, в прекрасном курортном городе СКАЛЕЯ, воспользовавшись услугами местного агентства недвижимости, не переплатив при этом ничего лишнего...

    Начнем с рассказа о ценах. Наверное, как и в любой стране и любом городе мира, тем более курортном, в Италии и Скалее имеет место довольно существенный разброс цен на недвижимость- примерно от 500 до 1500 евро за кв.м. (но подавляющее число предложений - не более 1000 евро за кв.м.) в зависимости от таких факторов, как район города, вид на море, удаленность от моря и центра. Поэтому, прежде чем покупать, надо разобраться в каком районе что и сколько в среднем стоит. Вполне реально найти недорогую квартиру по цене от 500-600 евро за кв.м. где-нибудь километрах в трех от берега за железнодорожной станцией в районе Piano Lettieri, на горе за старым городом километрах в трех от моря, или в южной части Скалеи - в районе Pantano, или еще южнее на via del Mare или в Santa Maria del Cedro - небольшом городке южнее Скалеи. И это совсем не значит, что это какие-то "плохие" районы, совсем нет. По такой цене можно найти квартиру даже с видом на море с террасы или с балкона. Просто несколько далековато от центра города или от моря, но зато тихо и уединенно. И в течение практически всего года, за исключением июля и августа у вас не будет соседей. Дело в том, что в некоторые районы Скалеи итальянцы приезжают в отпуск в свои квартиры только в июле и августе. А местное население стремится жить все-таки поближе к центру. Поэтому и предложений о продаже квартир в удаленных районах больше и цены пониже.
     В основном же стоимость недвижимости в центральных районах, на расстоянии 300-1000 м от берега моря составляет порядка 900-1000 евро за кв.м.
     И только самые интересные по месторасположению квартиры и виллы, с панорамными видами на море могут стоить в диапазоне 1000-1500 евро за кв.м., что все равно очень недорого для квартиры на итальянском побережье. Это относится к квартирам, расположенным в непосредственной близости от моря и исторического центра города, имеющим террасы с панорамными видами на море и исторический центр города - районы Сentro storico, via Panoramica, le Terrazze, via Faro, via Neghelli, Monticello - via Giuseppe Oliva. Также ценится недвижимость в небольшом поселке Baia del Carpino, тихом и уединенном, расположенном прямо в бухте на берегу моря примерно в километре от Скалеи, и в городке San Nicola Arcella в 2 км от Скалеи.
    

     В общем, есть квартиры на любой вкус и кошелек - выбирайте то, что Вам нравится. В каком районе Скалеи жить зависит от Ваших предпочтений. При этом важно знать о ценовых уровнях каждого района, чтобы не переплатить лишнего, поскольку на самом деле все районы Скалеи выглядят очень привлекательно, и человеку, впервые приехавшему в Скалею, бывает непросто сориентироваться, а желающих "подзаработать" на неосведомленном иностранце всегда хватает во всех странах мира, в том числе и в Италии. Поэтому не торопитесь с покупкой, а постарайтесь все сначала узнать. Обращайтесь за информацией к нам, и мы Вам всегда поможем!

    Далее, что касается процедуры покупки. (Подробнее смотрите на соответствующей странице нашего сайта - Процедура покупки недвижимости в Италии) .
     Покупать недвижимость в Италии совершенно безопасно, т.к. во-первых, оформление жилой недвижимости в Италии на самом деле намного проще и понятнее, чем в России, а во-вторых, всей процедурой купли-продажи недвижимости в Италии занимается один человек - нотариус, который, являясь государственным служащим, от имени государства отвечает за законность сделки. Нотариус просто не возьмет на регистрацию сделку, если отсутствуют какие-либо документы или они оформлены неправильно, с нарушением законодательства. Речь, в первую очередь, идет о документах, которые должны быть у продавца, и подтверждают его право собственности на квартиру и право эту квартиру продавать - это документ о приобретении квартиры, выписка из реестра и доверенность от супруги на право продажи. Если между супругами в Италии нет брачного контракта, то недвижимость всегда оформляется в собственность на обоих супругов и поэтому при продаже у продавца должна быть доверенность. Также необходим план квартиры - аналог справки БТИ, и с недавнего времени - энергетический сертификат. Кроме того, нотариус проверяет в итальянском ипотечном реестре отсутствие обременений (залога, ипотеки) на квартиру. Эта проверка (также как и проверка права собственности, зарегистрированного в государственном реестре Италии), осуществояется нотариусом в режиме on-line; у каждого нотариуса установлена компьютерная программа, позводяющая получить доступ в кадастровый и ипотечный реестры, где хранится вся история сделок с каждым объектом недвижимости в Италии. Таким образом, законность и подлинность всех этих документов нотариус проверит и после подписания сделки направит в государственный реестр объектов недвижимости Италии (Catasto Fabbricati) сведения о новом владельце (о Вас) и выдаст Вам выписку из реестра, подтверждающую уже Ваше право собственности. Как видите, Вам не надо, как в России, идти в регистрационную службу, собирать многочисленные справки (их просто нет), а все сделает и проверит нотариус. Также нотариус в момент подписания договора купли-продажи проконтролирует оплату квартиры, которая производится банковским чеком, выписанным покупателем (Вами) на имя продавца, реквизиты чека будут вписаны в договор. Так что, все абсолютно безопасно, ведь на момент оплаты нотариус уже все проверил, и от нотариуса Вы выходите уже с ключами от Вашей итальянской квартиры!
    Практически во всех продаваемых квартирах в Скалее никто "не прописан", да и не живет, поскольку эти квартиры являются для собственников чаще всего "seconda casa" - второй квартирой, в которую они приезжают отдыхать лишь на один-два месяца в году, как правило, в июле и августе, а в остальное время живут и работают, например, на севере Италии. Так что с этой точки зрения, также нет проблем. Многим современным собственникам-итальянцам квартиры в Скалее достались от родителей или бабушек и дедушек, живших в Скалее, или это квартира, где собственник жил в молодости, уехав потом учиться или работать в другие регионы Италии - туда, где учеба и работа есть. Дело в том, что Калабрия - регион сельскохозяйственный, непосредственно в городе Скалея работы мало, поэтому молодежь, как правило, стремится уехать в экономически более развитые северные регионы или, например, в столицу провинции - Козенцу, в 100 км к югу от Скалеи, где, кстати, находится Университет, имеющий связи со многими российскими вузами, и где учатся около 40 тысяч человек, в том числе и российские студенты, а также находится довольно большой университетский городок! А домик в Скалее для уехавших из нее итальянцев становится просто дачей на берегу моря, теплым родным местом, куда можно приехать отдохнуть в отпуск... ну или при случае продать...
    Огромную часть скалейских квартир итальнцы купили в 80-е годы, когда реализовыввалась программа итальянского правительств по развитию юга Италии в качестве курортного региона, и здесь шло массовое сторительство, причем квартиры реализовывались в основном среди неаполитанцев по очень льготным ценам. Отсюда избыток предложения квартир в городе.
     Поэтому большую часть года большая часть города пустует, и Вы чувствуете себя здесь единоличным хозяином в тишине и покое среди чистейшего горного воздуха, яркого солнца и теплого моря...

     Вернемся к теме покупки квартиры... У кого покупать? Иностранцы покупают недвижимость в Италии, и, в частности, в городе Скалея, обращаясь в местные агенции - агентства недвижимости, которых здесь великое множество. Здесь есть как филиалы крупнейших итальянских агентств недвижимости, так и местные агенции, являющиеся, как правило, семейным бизнесом. Где-то шесть-семь лет назад одно итальянское агентство стало целенаправленно работать на Россию. С этого момента начался "русский бум" в итальянском городе Скалея. Сейчас уже несколько местных агентств недвижимости имеют русскоязычных сотрудников. С каждым годом россиян в Скалее становится все больше и больше. Согласно неофициальной статистике по результатам работы, например, за 2010 год среди клиентов скалейских агентств недвижимости было порядка 60% итальянцев, 20% русских, 10% англичан и 10% - жители остальных стран.
     Так в чем же функция агентства недвижимости в Италии при покупке недвижимости и всегда ли есть ли смысл обращаться только туда?
     Первая функция - это подбор вариантов.
     Вторая функция - подготовка и предварительная проверка документов продавца на недвижимость с помощью нотариуса, с которым сотрудничает агентство.
     Третья функция - подготовка и сопровождение сделки, передача Предложения на покупку от покупателя продавцу. Для российского покупателя - это, также помощь в открытии счета в итальянском банке и получении итальянского ИНН (codice fiscale).
     И, в-четвертых, опять таки иностранным покупателям агентство может помочь в бронировании апартаментов на период приезда для выбора недвижимости и сделки, также может проконсультировать по визовым и вопросам, помочь купить билеты на поезд, подсказать, где лучше арендовать авто.

    Кроме того, уже после покупки агентство может оказать весь комплекс услуг, связанных как с содержанием, так и с управлением недвижимостью, если покупатель заинтересован получать доход от сдачи приобретенной недвижимости в аренду.
     Таким образом, все функции агентства понятны и, в приниципе, можно, конечно, попробовать сделать хотя бы часть их работы самостоятельно. Но в подавляющем большинстве случаев покупатели, и не только иностранные, но и итальянские все-таки обращаются в агентства. И как правило, если агентство действительно лицензировано и работает в соответствие с итальянским законодательством, то чаще всего там можно найти более интересные предложения, чем в объявлениях от частников. И при этом не переплатить на комиссионных и налогах! Более подробно о порядке работы и лицензировании агентств, а также ценах на недвижимость в Скалее, продаваемую через агентства, читайте на следующей странице
нашего сайта.
    Стандатные итальянские комиссионные при покупке недвижимости в Скалее, как и во всей Италии, составляют 3% от суммы сделки (но всегда есть минимум, разный в разных агентствах). Гонорар нотариуса за оформление сделки рассчитывается, согласно дифференцированной шкале, т.е. чем больше сумма сделки, тем меньше процент (посмотреть официальные итальянские нотариальные тарифы можно на русском языке на нашем сайте и на итальянском, например, на сайте итальянской коллегии нотариусов.) Для сделок до примерно 100.000 евро гонорар нотариуса будет 1300-1500 евро. Налог на приобретение недвижимости (10%, c недавнего времени - 9%) Вы должны заплатить не от полной суммы сделки, а от кадастровой стоимости недвижимости, которая раза в 2-4 ниже рыночной стоимости. Сумма надога для квартир указанного диапазона, как правидо не превышает 1.500 евро.
     Таким образом, стоимость всех дополнительных расходов (налог на покупку, гонорар нотариуса, комиссионные агентства) при покупке практически любой квартиры, стоимостью до 50-60 тысяч евро составит 4.500-5.000 евро.
     Вот расчет дополнительных расходов, например, при покупке квартиры за 50.000 евро:
налог - 9 % от кадастровой стоимости, которая будет скорее всего 15.000 евро, т.е. 1350 евро;
нотариус - 1300 евро.
комиссионные агентства - 2000 евро.
Т.е. всего 4650 евро.
     Если агентство, в которое Вы пришли, работает именно так, то почему бы с ним не поработать? К тому же Вам могут абсолютно бесплатно помочь перерегистрировать на Ваше имя электричество и воду, будут помогать решать некоторые вопросы в дальнейшем, а перед заключением сделки помогут открыть счет в итальянском банке и получить итальянский ИНН. Комиссионные вполне могут окупиться!
     Но если у агентства другие аппетиты и Вы не хотите платить повышенные комиссионные "только для русских"? Не спешите! Выбор всегда за Вами! Не покупайтесь на яркие вывески типа "только у нас" и "самое независимое агентство", "поддерживается Мэрией города Скалея".... Муниципалитет города Скалея никаких конкурсов на звание "агентства №1" не проводил... и вообще в демократической стране органы власти не оказывают выборочную поддержку коммерческим структурам... Такая реклама у нормального человека вызывает только улыбку. И, кстати, в итальянских версиях подобных русскоязычных сайтов Вы таких глупостей не найдете. И вообще, выбор всегда за покупателем. К тому же благодаря продуманному и четкому законодательству Республики Италия в отношении сделок с недвижимостью, аферы на рынке жилья в Италии практически отсутствуют. Поэтому, Вы смело можете регистрировать сделку с любым агентством, в котором Вам приглянулось Ваше будущее жильё. Агентств очень много. У каждого огромный выбор объектов (кстати, списки квартир в разных агентствах иногда пересекаются...). Ходите, смотрите, сравнивайте цены:) Не спешите! (особенно, если торопят). Выбирайте квартиру, а не агентство недвижимости!

На нашем сайте в разделе Продажа недвижимости в Скалее Вы можете посмотреть список наших предложений апартаментов и домов в Скалее. Если Вам что-то понравится - пишите, звоните и приходите, если есть какие-то дополнительные пожелания, то мы сможем подобрать для Вас недвижимость по Вашему запросу. Следите за обновлениями на сайте, список недвижимости постоянно расширяется.

У нас единые условия покупки и единые цены на все наши услуги для всех - итальянцев, русских, украинцев и белорусов, мы работаем по единым стандартам, принятым в итальянской федерации профессиональных агентов недвижимости(FIAIP). Перед тем, как подписывать контракт, Вы будете точно знать как сумму всех дополнительных расходов при приобретении недвижимости, так и точную сумму затрат на ее содержание. Мы не зарабатываем на неинформированности покупателей и языковом барьере, мы не прибавляем комиссионные для иностранцев, у нас единая ставка комиссионных для всех, сумма комиссионных оплачивается официально, банковским чеком. Мы поможем Вам абсолютно бесплатно получить итальянский ИНН (codice fiscale) и открыть счет в итальянском банке, расскажем Вам о каждом районе города Скалея, о всех нюансах,которые могут ожидать Вас не только при покупке, но и при эксплуатации недвижимости в Италии. Вы не останетесь одни в новом и пока незнакомом городе.
Кроме услуг по приобретению недвижимости мы можем организовать для вас ремонтные и отделочные работы, установку оборудования, техники и мебели. Причем по итальянским расценкам, без накруток для иностранцев. Мы поможем с приобретением авиа и железнодорожных билетов, с размещением в Скалее и Италии, как в апартаментах, так и в отелях, мы всегда поддержим Вас по всем вопросам уже после приобретения недвижимости.
Приходите к нам, двери нашего агентства открыты для всех! Мы надеемся, что наша прекрасная Калабрия станет и Вашим Домом!
А на страницах нашего сайта мы хотим дать Вам полную и объективную информацию о всех нюансах приобретения недвижимости в Италии, о жизни в Италии и Скалее, мы хотим, чтобы перед тем, как Вы примите окончательное решение о покупке квартиры в нашей стране, Вы были максимально информированы как о процедуре покупки, так и об уровне цен в разных районах. Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы. Пишите, звоните. Задавайте вопросы и общайтесь на форуме, получайте информацию из первых рук, без посредников!






В марте 2014 Скалея приняла участие в проекте "We are happy from..." Идея этого проекта - создание видеороликов к известной песне "Happy" Фарелла Уильямса (Pharell Williams). Видео было снято в 668 городах в 87 странах мира, в том числе и в Скалее. Многие жители города приняли участие в съемках этого ролика, чтобы рассказать как они на самом деле счастливы в Скалее:)))
Смотрите видео и Вы наверняка увидите знакомые Вам лица и места!!!


Agenzia immobiliare CasaScalea КазаСкалея Итальянское агентство недвижимости.
Недвижимость на берегу моря. Скалея. Калабрия. Италия.

Лицензия: R.E.A. - CS-226330; Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione presso la C.C.I.A.A. di Cosenza n. 2917

Наш офис: Scalea - via Michele Bianchi, 7 (главная пешеходная улица)
Мобильные телефоны: +39 389 503 40 72, +39 06 8997 1107
Телефон/факс: +39 0985 910 99 E-mail: info@casascalea.ru
Скалея Италия недвижимость
Вы можете позвонить нам по московскому номеру телефона: 8 915 316 82 05 и по номеру в Санкт-Петербурге 8 812 458 46 59

Copyright CasaScalea.Ru © 2011-2016